买房如何提取公积金账户的钱(买房想提取公积金账户所有余额怎么操作)
买房如何提取公积金账户的钱(买房想提取公积金账户所有余额怎么操作)，各位卡友都还不是很清楚吧，今天小编给大家带来详细的介绍，大家可以阅读一下，希望能给你带来参考价值。
购买二手房后怎么提取公积金？
提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时，要注意，最后还是要在账户里留下200元左右的金额，不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的，比如说：如果你从上一家公司离职，已经超过2年的，你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系，让他们给你出具一份公积金的证明表，不过一般来说，当你离职的时候，公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处，填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好,当然，不同的城市对公积金提取的要求是不同的，具体需要准备哪些资料，需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的，更加好办，拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来，就可以更快地办理好公积金的提取手续。
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购买二手房提取住房公积金需要哪些材料？
买二手房可以提取公积金吗
个人购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%）自住住房的”都可以向单位提出书面申请，在填写《住房公积金提取申请表》经单位审核盖章后，职工持提取申请和有关证件材料到管理中心办理手续即可。
(各地情况可能有所不同，最好再问一下当地住房管理中心）符合条件可以提取
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的根据公积金规定 二手房可以提取
住房公积金十大提取条件
《提取办法》规定，凡正常缴存住房公积金单位的职工有下列十种情形之一的，均可以申请提取住房公积金：
(一)购买自住住房的，包括：购买商品房，二手房，单位房改存量房，单位集资建设经济适用房和拆迁安置房等;
(二)建造、翻建或大修自住住房的;
(三)偿还个人购房贷款本息的;
(四)离休、退休的;
(五)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(六)出国定居或到港、澳、台定居的;
(七)职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;
(八)职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;
(九)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
(十)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的。住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2）离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。可以 过完户带着房本就能去办手续零钱了
二手房公积金提取流程有哪些，需要哪些手续
二手房公积金提取流程
1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;
2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批;
3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可。
二手房公积金提取需要的手续
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋权证;
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的;
3、买房人如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件。
4、买房人需提供身份证原件及复印件;
5、买房人需提供住房公积金提取储蓄卡。
夫妻购房提取住房公积金的注意事项
1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;
2、主购房人 提取时应提供提取所需材料原件,配偶方 提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
4、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
