一万公积金能贷多少钱(一万公积金能贷多少钱)
一万公积金能贷多少钱(一万公积金能贷多少钱),各位卡友都还不是很清楚吧,今天小编给大家带来详细的介绍,大家可以阅读一下,希望能给你带来参考价值。
公积金账户余额1万能贷多少?
10万,一般公积金贷款最高金额是账户余额*10,不满1万按1万计算,也就是说最高能贷款10万,还要看你的缴费基数,所以最高是能贷10万,也可能没有10万。
公积金贷款也是有额度限制的,一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。那么,你知道自己的公积金可以贷款多少钱吗?今天就让小编来告诉大家,如何计算,自己的公积金,究竟可以贷款多少钱!公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数,再加上公积金账户余额的两倍。
当然决定你公积金贷款额度的因素还有很多,例如你是否在异地贷款,你是首套房还是二套房等等。如果你在异地使用公积金贷款,那么额度肯定是没有本地贷款那么高,而且可能还需要满足一定的缴存年限之后,才可以使用公积金贷款。此外,如果你是二套房,那么贷款的额度也没有首套房高,配合当地的政策,贷款数额可能会更低。
拓展资料:
一、公积金贷款的年限,也是有规定的。一般情况下,如果你使用公积金进行贷款,那么最常的时间不能超过30年。另外,如果你办理了组合贷的公积金贷款,那么贷款年限的鬼抵抗和商业住房贷款的年限的规定是一样的。公积金账户余额1万能贷10到20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪个城市地区的,年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则,同一样的条件,在不同的地方,最高贷款额度可以相差好多倍的。
二、据了解,公积金贷款额度的计算可以按照两种方式:1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款,额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。公积金贷虽然利率低,但是公积金贷款额度和商业贷是不一样的,为了避免贷款不消耗那么多时间,大家最好是提前了解清楚。
我公积金已有10000元,请问我能贷多少钱?
可以啊,没问题。首套房最低首付为2成,你首付9W,已经3成了,单位的工资高,公积金缴存额度也高,银行会给贷款的。另外,双方只能选择一个公积金进行贷款,建议用你的。用公积金还款的时候,你们两个的都可以取了
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如果在长春,住房公积金有1万多,买房能贷多少钱?
首先要知道公积金贷款的条件,不是有多少钱可以贷款多少钱,是满足2个条件
1。连续缴存12个月以上。
2。没有在银行的不良记录
贷款是按照你的公积金缴存比例、和房子的新旧程度、和当地的评估价来定的,比如每个月你缴存200元(公司给你缴存200)能贷款20万左右
公积金可提取的楼上都是哪里的啊?能按照公积金缴纳系数来确定贷款额度的啊。无锡这里就是按照购家庭缴纳公积金人数还有最高限额来算的。。。
比如一家人有一个缴纳公积金的,可以贷款额度为房价的60%,实际金额最高不得超过15W
夫妻双方都缴纳公积金的,可贷款额度的为房价的80%左右,实际金额最高不得超过?W(忘记了)
看来各地政策都不一样呢。。。你这种情况肯定是用组合贷款了,商业贷款+公积金贷款,至于多长时间是和你的年龄挂钩的,一般是最多40年,但具体要看银行方面,公积金最多能贷60w,但是具体能贷多少要看你的收入,负债和信用已经共同还贷人的综合条件来判断,建议你去多问几家银行。您应该说一下您的收入水平,和每月公积金的数目。只说1万多公积金很难判断。
我的住房公积金只有一万元,申请贷款能批多少钱
不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的,公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的,一般公积金最高可贷金额的计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
汇小贷计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
汇小贷职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
5,取以上四种情况中最低的贷款金额为准。